智能建筑工程，建筑智能化系統(tǒng)工程，是建筑工程中不可缺少的組成部分，需要一套規(guī)范來指導我國智能建筑工程建設(shè)的質(zhì)量驗收。

智能建筑工程包括通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、電源與接地、環(huán)境和住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)等10個子分部。
(一)建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)（BAS）
將建筑物或建筑群內(nèi)的空調(diào)與通風、變配電、照明、給水排水、熱源與熱交換、冷凍和冷卻水及電梯和自動扶梯等系統(tǒng)，以集中監(jiān)視、控制和管理為目的構(gòu)成的綜合系統(tǒng)。
(二)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）
通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是建筑物內(nèi)語音、數(shù)據(jù)、圖像傳輸?shù)幕A(chǔ)設(shè)施。通過通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，可實現(xiàn)與外部通信網(wǎng)絡(luò)（如公用電話網(wǎng)、綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)通信網(wǎng)及衛(wèi)星通信網(wǎng)等）相連，確保信息暢通和實現(xiàn)信息共享。
(三)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（INS）
信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是應用計算機技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)、信息安全技術(shù)和行為科學等**技術(shù)和設(shè)備構(gòu)成的信息網(wǎng)絡(luò)平臺。借助于這一平臺實現(xiàn)信息共享、資源共享和信息的傳遞與處理，并在此基礎(chǔ)上開展各種應用業(yè)務(wù)。
(四)智能化系統(tǒng)集成（ISI）
智能化系統(tǒng)集成應在建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)等各子分部工程的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)建筑物管理系統(tǒng)（BMS）集成。BMS可進一步與信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（INS）、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）進行系統(tǒng)集成，實現(xiàn)智能建筑管理集成系統(tǒng)（IBMS），以滿足建筑物的監(jiān)控功能、管理功能和信息共享的需求，便于通過對建筑物和建筑設(shè)備的自動檢測與優(yōu)化控制，實現(xiàn)信息資源的優(yōu)化管理和對使用者提供*佳的信息服務(wù)，使智能建筑達到投資合理、適應信息社會需要的目標，并具有安全、舒適、高效和環(huán)保的特點。
(五)火災報警系統(tǒng)（FAS）
由火災探測系統(tǒng)、火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)等部分組成，實現(xiàn)建筑物的火災自動報警及消防聯(lián)動。
(六)安全防范系統(tǒng)（SAS）
根據(jù)建筑安全防范管理的需要，綜合運用電子信息技術(shù)、計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、視頻安防監(jiān)控技術(shù)和各種現(xiàn)代安全防范技術(shù)構(gòu)成的用于維護公共安全、預防刑事犯罪及災害事故為目的的，具有報警、視頻安防監(jiān)控、出入口控制、安全檢查、停車場(庫)管理的安全技術(shù)防范體系。
(七)住宅（小區(qū)）智能化（CI）
它是以住宅小區(qū)為平臺，兼?zhèn)浒踩婪断到y(tǒng)、火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和物業(yè)管理系統(tǒng)等功能系統(tǒng)以及這些系統(tǒng)集成的智能化系統(tǒng)，具有集建筑系統(tǒng)、服務(wù)和管理于一體，向用戶提供節(jié)能、高效、舒適、便利、安全的人居環(huán)境等特點的智能化系統(tǒng)。
(八)家庭控制器（HC）
完成家庭內(nèi)各種數(shù)據(jù)采集、控制、管理及通信的控制器或網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，一般應具備家庭安全防范、家庭消防、家用電器監(jiān)控及信息服務(wù)等功能。
(九)控制網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）
用控制總線將控制設(shè)備、傳感器及執(zhí)行機構(gòu)等裝置連接在一起進行實時的信息交互，并完成管理和設(shè)備監(jiān)控的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。

智能建筑工程從建筑電氣工程中獨立出來，是由它的特點決定的。智能建筑工程的特點可概括如下。
①智能建筑的重要標志是智能化集成系統(tǒng)。它是多種技術(shù)的集成、多門學科的綜合，涉及電子技術(shù)、通信技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計算機技術(shù)、自動控制技術(shù)、傳感器技術(shù)等。系統(tǒng)集成的實現(xiàn)，關(guān)鍵在于解決系統(tǒng)之問的互連性和互操作性問題，貫穿于智能建筑的規(guī)劃、設(shè)計、施工和管理的全過程。隨著科學技術(shù)的發(fā)展，還會有新的技術(shù)和系統(tǒng)充實和加盟這一領(lǐng)域。
②智能建筑工程系統(tǒng)多，具有高科技特性，特別是大型公共建筑的智能化工程，施工周期長，作業(yè)空間大，使用設(shè)備和材料品種多。一般由一家具有實力和智能系統(tǒng)集成經(jīng)驗的大型工程公司，來完成從技術(shù)到施工設(shè)計、產(chǎn)品供貨、安裝調(diào)試、驗收直至交鑰匙的全方位服務(wù)。智能建筑工程往往從建筑工程的基礎(chǔ)施工就要開始介入，進行施工配合，到系統(tǒng)進入聯(lián)調(diào)階段時，往往建筑工程已完，裝修與安裝都已結(jié)束，甚至有時建筑工程都已交付使用。智能建筑工程各系統(tǒng)都還處在試運行階段。
③智能化系統(tǒng)的工程質(zhì)量構(gòu)成復雜，是由采用的元器件、主機設(shè)備、終端、系統(tǒng)軟件以及安裝調(diào)試等多種環(huán)節(jié)的質(zhì)量綜合而成，而這需要工程設(shè)計、施工安裝、設(shè)備制造等密切配合，相互支持，不能搞條塊分割。有些智能建筑工程質(zhì)量不高，系統(tǒng)開通率低下，主要原因并不是選用的設(shè)備不好，而是因為把設(shè)計、設(shè)備制造、安裝調(diào)試、維護保養(yǎng)、技術(shù)服務(wù)分割成條條塊塊，造成許多協(xié)調(diào)上的困難。如果系統(tǒng)設(shè)備采購發(fā)生了變化，設(shè)計就要隨之進行改變，同時要求施工也隨之改變；如果施工中發(fā)現(xiàn)問題，要求設(shè)計改變，此時，設(shè)計應根據(jù)實際情況予以變更。系統(tǒng)設(shè)備進入調(diào)試階段和集成階段時，也離不開設(shè)備供應商和集成軟件供應商，必須解決各類沒備、子系統(tǒng)之間的接口和協(xié)議等。
④智能建筑工程要特別注意與其他工程密切配合，如土建、設(shè)備、管道、電力、照明和空調(diào)等各類工程。因為它與建筑物的性質(zhì)、功能和規(guī)模緊密相關(guān)，信息點的分布各異，所以必須充分考慮建筑物的現(xiàn)場情況，合理協(xié)調(diào)，解決好管線敷設(shè)的配合問題，特別是與裝飾工程的施工配合問題。
⑤智能建筑工程竣工驗收一般是分系統(tǒng)單獨驗收，有些系統(tǒng)還應在投入正常運行相當長時間（1～3個月）后再進行，所依據(jù)的標準是《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 503392003）及各系統(tǒng)相應的現(xiàn)行國家標準，例如，《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB50166 2007）、《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（GB 50348 2004）、《綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》（GB 50312 2007）等。